Her skal man faktisk blive grøn af misundelse
Vores strategiske fokusområder Plads til bier og blomster handler om at tage ansvar for den natur, vi påvirker som ejendomsvirksomhed – både gennem arealanvendelse og ressourceforbrug.
Indsatsen har to spor. Dels arbejder vi med at styrke biodiversiteten på udearealerne ved vores ejendomme. Dels har vi fokus på ansvarlig ressourceanvendelse og en mere cirkulær tilgang til drift og vedligehold. Samlet set bidrager det til grønnere omgivelser, mere robuste ejendomme og bedre rammer for dem, der bruger dem.
Vi er ikke i mål. Men vi har sat retning og arbejder struktureret med at udvikle indsatsen over tid i anerkendelse af den biodiversitetskrise vi befinder os i.
Hvorfor er biodiversitet et fokusområde?
Naturen i Danmark er under pres. Byudvikling, intensiv arealanvendelse og ressourceforbrug betyder, at økosystemer fragmenteres, og at planter og insekter mister sammenhængende levesteder.
Som ejendomsaktør har vi et betydeligt aftryk. Det gælder ikke kun arealet, vi bygger på, men også de materialer vi anvender i istandsættelser, renoveringer og nybyggeri. Råstoffer, produktion og transport påvirker natur og biodiversitet langt ud over den enkelte matrikel.
Derfor handler biodiversitet for os ikke kun om at omlægge udearealer. Det handler også om at reducere vores naturaftryk gennem mere ansvarlige materialevalg, bedre ressourceudnyttelse og en mere cirkulær tilgang i drift og projektudvikling.
Samtidig har vi mulighed for at bidrage positivt. Ved at gentænke udearealer og skabe naturtrædesten kan vi styrke lokale økosystemer i byområder. Grønne omgivelser giver ikke kun bedre vilkår for insekter og plantearter. De skaber også rammer for trivsel og fællesskab for dem, der bruger ejendommene i hverdagen.
Biodiversitet på vores erhvervsejendomme
Strategien
På vores erhvervsejendomme har vi igangsat en systematisk biodiversitetsindsats med en klar ambition:
- Minimum 20 % af udearealerne skal bidrage aktivt til biodiversiteten
- Indsatserne skal være målbare og kunne udvikles over tid
- Natur skal tænkes sammen med drift, æstetik og anvendelighed
Arbejdet tager afsæt i vores biodiversitetskatalog, som fastlægger principper og rammer for, hvordan vi udvikler udearealer på tværs af ejendomme. Vi udarbejder kataloget for den enkelte ejendom i takt med, at indsatsen udfoldes.
For at skabe et fælles og dokumenterbart grundlag arbejder vi med biodiversitetsindekset, udviklet af DEAS og Gottlieb Anlægsgartner. Det giver os et værktøj til at vurdere kvaliteten og udviklingen af naturen på vores arealer over tid.
Hvad gør vi i praksis
Vores biodiversitetsindsats og initiativerne varierer fra den enkelte ejendom. Vores serviceteam bruger deres faglighed indenfor biodiversitet og anlægsgartnerfaget i samspil med vores strategiske værktøjskasse, til at etablere attraktive udearealer på vores erhvervsejendomme – til gavn for vores lejere og naturens mindste beboere. Tiltag omfatter blandt andet:
- Omlægning af græsarealer til vild beplantning
- Naturzoner med varieret vegetation og højere biodiversitetsscore
- Grønne atriumgårde og opholdsrum med plantevariation
- Stendiger og gabionsvægge
- Spejlbassiner og vandhuller, hvor det er muligt
- Plantevalg baseret på jordforhold og hjemmehørende arter
Tiltagene tilpasses altid den enkelte ejendoms placering og muligheder i forhold til biodiversitetsscore og arealopmåling i henhold til vores forpligtelser igennem vores partnerskab med Danmarks Naturfredningsforening gennem Sommerfuglepartnerskabet. Vi arbejder også med biodiversitet i samarbejde med lokale aktører og kommuner. Et eksempel er vores samarbejde med Rødovre Kommune, hvor vi i 2025 sammen satte biodiversitet på dagsordenen for erhvervs- og boligområder.
På boligområdet har vi blandt andet etableret 15.000 m² vild blomstereng i Ammendrup Park. Her indgår biodiversitet som en del af helheden, hvor grønne og rekreative områder understøtter både natur og fællesskab.
Biodiversitet som tværgående indsatsområde
Biodiversitet handler ikke kun om planter. Det handler også om, hvordan vi bruger materialer og ressourcer i praksis.
Regnvand som ressource
Vi opsamler regnvand på en stor del af vores ejendomme og genanvender det til vanding af udearealer. Det reducerer brugen af drikkevand og understøtter en mere ansvarlig drift.
Planteskole og plante-rotation
Planter, der kræver ekstra pleje, kommer på velfortjent ferie i vores egen planteskole og når de igen trives, kommer de ud og bo på vores ejendomme. Det reducerer nyindkøb og forlænger planternes levetid.
Genbrug af materialer i landskabet
Natursten fra blandt andet Ammendrup Park er genbrugt til stendiger ved erhvervsejendomme. Materialer får nyt formål frem for at blive kasseret.
Case: Blomsterkasser forener biodiversitet, social ansvarlighed og genbrug
Som en del af vores biodiversitetsindsats samarbejder vi med Grennessminde i Taastrup – en socialøkonomisk virksomhed, der skaber beskæftigelse for unge med særlige behov.
Her produceres blomsterkasser i genbrugstræ, som placeres på vores ejendomme og beplantes med flerårige og insektvenlige arter. Kasserne bidrager til variation og levesteder på udearealerne og er samtidig et konkret eksempel på cirkulær tænkning i praksis.
Samarbejdet forener tre dimensioner af vores ansvarlighedsarbejde:
- Biodiversitet: Blomsterkasserne beplantes med hjemmehørende og insektvenlige plantearter
- Materialegenbrug: Blomsterkasserne er lavet af overskudstræ fra vores istandsættelsessager
- Social bæredygtighed: Med projektet bidrager vi til beskæftigelse af unge mennesker og understøtter deres kompetenceudvikling.
På den måde er casen et godt eksempel på en simpel løsning, der styrker ansvarlig praksis over en bred kam.
Et fokusområde i udvikling
Biodiversitet og ansvarlig ressourceanvendelse er forankret i vores dobbelte væsentlighedsanalyse, hvor vi har vurderet både vores påvirkning af natur og økosystemer og de risici og muligheder, der knytter sig til området.
Vi ved at vores naturpåvirkning ikke kun handler om udearealer, men i høj grad om materialer, anlægsarbejde, istandsættelser og nybyggeri. Det er her, en væsentlig del af vores samlede naturaftryk og påvirkning opstår. Derfor udvikler vi gradvist vores tilgang til materialevalg, cirkularitet og ressourceanvendelse, så vores indsatser ikke kun handler om det synlige uderum, men også om det samlede naturaftryk.
Kompleksiteten er høj, og effekten udvikler sig over tid. Derfor prioriterer vi indsatser, hvor vi kan handle konkret her og nu – samtidig med at vi styrker metode, datagrundlag og samarbejde i værdikæden.
Den sociale dimension af vores ESG-arbejde
Ansvarlighed handler ikke kun om natur og ressourcer. Som ejendomsaktør påvirker vi også mennesker, i både vores egen organisation og i hele værdikæden. Derfor arbejder vi med ordentlige arbejdsforhold, tydelige krav til leverandører og et arbejdsmiljø, hvor trivsel og performance går hånd i hånd.
