Domicillejemål i Hvidovre med kontor, produktion og lager samlet ét sted
På Industriholmen i Hvidovre får I et fleksibelt domicillejemål på 6.420 m², hvor kontor, produktion og lager er samlet i én sammenhængende løsning. Lejemålet er ideelt til virksomheder, der ønsker at samle flere funktioner under ét tag og skabe en mere effektiv hverdag på tværs af organisationen.
De mange kvadratmeter samt et højlager med en invendig loftshøjde på hele 7,2 meter, giver jer mulighed for at tilpasse arealerne efter jeres behov, og giver jer muligheden og pladsen til, at udvikle lokalerne i takt med jeres forretning.
Highlights
- Domicillejemål i Hvidovre / Avedøre Holme
- 6.420 m2 kontor, produktion og lager
- Mulighed for udvidelse med op til 1.000 m2
- Velegnet til 150-200 medarbejdere
- Tidligere domicil for pharmavirksomheden Roche
- Kort afstand til København og motorvejsnet
Fleksibel indretning og mulighed for at vokse
Lejemålet rummer 4.113 m² kontor og 2.307 m² lager- og produktionsfaciliteter. Fordelingen gør det muligt at skabe et effektivt samspil mellem medarbejdere, produktion og vareflow i det daglige.
Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses jeres konkrete behov. Lager- og produktionsarealerne kan eksempelvis anvendes til klassisk lager, montage eller lettere produktion, mens kontorarealerne kan indrettes med alt fra åbne miljøer til cellekontorer og mødefaciliteter. Ejendommens højlager har en indvendig højde på hele 7,2 meter.
Der er desuden mulighed for at udvide med op til 1.000 m² lager, hvis jeres pladsbehov ændrer sig over tid.
Faciliteter der understøtter hverdagen og driften
Ejendommen byder på industrikøkken, kantine og direkte adgang til to gårdhaver, som giver gode rammer for pauser og uformelle møder i løbet af arbejdsdagen.
De store befæstede arealer omkring ejendommen sikrer gode parkeringsforhold for medarbejdere og gør det samtidig muligt at håndtere tung trafik. Her er der nem adgang for lastbiler og vareleverancer direkte til lagerdelen, hvor portene kan tilpasses efter behov, herunder med mulighed for overdækning.
Derudover får I et receptionsområde, som både skaber et professionelt førstehåndsindtryk og giver mulighed for at opdele lejemålet, hvis der er behov for flere enheder
Velkommen indenfor
Via det store receptions- og velkomstområde er der adgang til ejendommens mange arealer.
Tilpas lejemålet
Lejemålet tilpasses jeres behov, så funktion og flow passer til hverdagen.
En ejendom der venter på at blive tilpasset jeres behov
Ejendommen står i dag som en rå ramme, der er klargjort til at blive tilpasset den kommende lejers behov. Istandsættelsen er bevidst holdt på et niveau, hvor det giver mening at færdiggøre og indrette i tæt dialog med jer, så løsningerne passer til jeres drift fra start.
Det giver jer mulighed for at skabe et arbejdsmiljø, hvor medarbejdertrivsel og virksomhedsudvikling går hånd i hånd, og hvor indretning, flows og funktioner understøtter jeres måde at arbejde på.
De store befæstede udearealer giver samtidig optimale forhold for både parkering og logistik. Her er der god plads til medarbejdere og nem adgang for lastbiler til lagerdelen, hvis porte kan tilpasses med eventuel overdækning efter jeres behov.
Kort sagt får I en ejendom, hvor rammerne kan formes rigtigt fra begyndelsen – med fokus på funktionalitet, drift og langsigtet anvendelse.
Ejendommens muligheder visualiseret
Her får i infrastruktur der giver nem adgang til det hele
Industriholmen ligger på Avedøre Holme i Hvidovre, et af Nordens største sammenhængende erhvervsområder. Området er særligt attraktivt for virksomheder inden for produktion, logistik og service, hvor adgangsforhold og funktionalitet er afgørende.
Fra ejendommen er der kort afstand til København og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket sikrer effektiv transport af både medarbejdere og varer.
Attraktiv beliggenhed
2,9 km.
fra Friheden Station
1,4 km.
til Amagermotorvejen
150 m.
fra nærmeste busstoppested
Rum, hvor mennesker trives.
Hos Stensdal udvikler og driver vi lejemål med fokus på mere end kvadratmeter. Vi skaber arbejdspladser, hvor hverdagen fungerer i praksis, med rammer der underststøtter jeres arbejde og en tilgang hvor vi samarbejder tæt om at få det rigtigt fra start.
Tilpas indretningen
Lejemålet tilpasses jeres behov, så funktion og flow passer til hverdagen.
Fast kontaktperson
Tæt dialog sikrer effektiv håndtering og et tillidsfuldt samarbejde.
Plads til vokseværk
Ingen binding når pladsen bliver trang, og der flyttes internt til et større lejemål.
Kontakt ){kind=icon}
Lad os tale om mulighederne
Katrine Ildal Nielsen
Head of Asset Management
+45 5093 0964
kin@stensdal.dk
