Stensdal afleverer nyt MTAB-domicil i Taastrup og frasælger samtidig ejendommen
Stensdal har netop afsluttet opførelsen af den knap 11.000 m² store domicilejendom på Dybendalsvænget 3A i Taastrup. Ejendommen er udviklet og opført som et skræddersyet domicil til MTAB Danmark A/S, som modtog nøglerne den 30. januar 2026 og flyttede ind i deres nye danske hovedkontor mandagen efter. Samtidig kan Stensdal offentliggøre, at ejendommen i forbindelse med afslutningen af byggeprojektet er frasolgt til DK Loginvest Holding ApS, et datterselskab af den norske ejendomskoncern Erla Eiendom Holding A/S. Transaktionen gennemføres som en selskabstransaktion og købesummen oplyses ikke.
Et funktionelt og specialiseret domicil
Ejendommen er opført som et moderne og funktionelt domicil, der samler lager, logistik og administration under ét tag. Bygningen er disponeret med højlager i direkte sammenhæng med logistikarealer, værksted og administrationsarealer.
Der er arbejdet målrettet med fleksibilitet i indretningen, så ejendommen understøtter MTABs arbejdsgange og fremtidige behov. Samtidig er der lagt vægt på robuste materialer, klare flowlinjer og en funktionel opdeling, der skaber en effektiv hverdag for både medarbejdere og drift. Opførelsen er gennemført i tæt samarbejde med totalentreprenøren Midtjysk Albyg og med MTAB Danmark A/S som aktiv sparringspartner gennem hele processen.
DGNB Sølv certificering giver værdifulde erfaringer
Ejendommen har opnået en DGNB Sølv-certificering og har givet Stensdal værdifulde erfaringer med certificeringsarbejdet og de krav og muligheder, der følger med.
“Opførelsen af domicilet har været en spændende og lærerig proces for os. Særligt arbejdet med DGNB-certificeringen, som har givet os en række indsigter, som vi tager med os videre. Det bakker op om vores ESG-strategi og vores ambitioner for arbejdet med bæredygtighed på tværs af porteføljen,” siger CEO Søren Stensdal.
Strategisk frasalg
Frasalget af ejendommen er sket med bistand fra CBRE, der har gennemført transaktionen som en off-market proces og er sket som led i Stensdals overordnede porteføljestrategi.
“Projektet har været både vellykket og fagligt interessant og det slutprodukt vi stod med, med et kvalitetsbyggeri og en lang domicillejekontrakt med en attraktiv lejer, har vist sig at kunne kommandere en attraktiv pris. Vores primære fokus er at opkøbe eksisterende erhvervsejendomme og forvandle og forvalte dem med et langsigtet perspektiv, hvor energioptimering og ansvarlig drift er omdrejningspunktet. I det segment har vi aktuelt ganske mange købsmuligheder og derfor har det været naturligt at realisere ejendommen, da den stod indflytningsklar” udtaler Søren Stensdal, og tilføjer: “Foruden det strategiske hensyn er der naturligvis også tale om en god og attraktiv handel for os, med et afkast vi kun kan være tilfredse med. Det er samlet set en løsning, som giver mening for alle parter.”
Stensdal ønsker at takke alle involverede parter for en professionel og effektiv proces. Opførelsen er gennemført i et tæt og tillidsfuldt samarbejde mellem MTAB Danmark A/S, Midtjysk Albyg, rådgivere og øvrige samarbejdspartnere, hvor både kvalitet og tidsplan er overholdt.
Ligeledes skal der rettes en særlig tak til CBRE for en smidig og velgennemført salgsproces samt til de mange interne kræfter hos Stensdal, der har bidraget med høj faglighed, struktur og dedikation gennem både udvikling, aflevering og den efterfølgende transaktion.
Yderligere information om byggeriet
Adresse: Dybendalsvænget 3, Taastrup
Areal: Ca. 10.600 m²
Anvendelse: Domicilejendom med lager, logistik, samt kontor- og administrationsarealer
Lejer: MTAB Danmark A/S
Udvikler: Stensdal Group A/S
Totalentreprenør: Midtjysk Albyg
Certificering: DGNB Sølv
Opførelse: 2024–2025
Overdragelse: 30. januar 2025
