Pressemeddelelse 30. januar 2025
Stensdal Group offentliggør årsrapport for 2023/24
Trods et marked, der har været præget af mange faktorer, har regnskabsåret 2023/2024 været præget af stabil vækst og strategiske investeringer for Stensdal Groups ejendomsaktiviteter, med et tilfredsstillende resultat som følge. Koncernens private equity-investeringer har ikke levet op til forventningerne, hvilket har resulteret i fortsat utilfredsstillende resultater i denne del af koncernen. Samlet set er koncernens resultat tilfredsstillende.
Stabil vækst og udvikling
Stensdal Groups ejendomsportefølje har gennem regnskabsåret udviklet sig positivt, hvor strategien om at investere langsigtet i attraktive erhvervsejendomme og boligprojekter er fortsat. Blandt andet er næste etape af boligområdet Ammendrup Park i Helsinge igangsat, hvor moderne række- og dobbelthuse opføres til udlejning. Dertil er der i regnskabsåret opnået byggetilladelse samt påbegyndt et nyt 10.600 m² stort domicilbyggeri til MTAB Danmark A/S i Høje-Taastrup.
Modsat de tilfredsstillende ejendomsaktiviteter leverer private equity-aktiviteterne i selskabet Anthill Agency A/S fortsat utilfredsstillende resultater, og resultaterne af private equity-aktiviteterne er således dårligere end de for regnskabsåret udmeldte forventninger. Samlet set er koncernens finansielle resultater tilfredsstillende, hvilket glæder CEO Søren Stensdal:
“Jeg glæder mig over, at særligt vores ejendomsaktiviteter fortsat udvikler sig flot, på trods af at forøgede afkastkrav i året isoleret set har medført negative værdireguleringer i størrelsesordenen DKK 21 mio. Det dokumenterer i høj grad den værdi, som organisationen tilfører vores ejendomme. Vi har samtidig i løbet af året arbejdet med den fortsatte udvikling af vores flerbrugerhuse, hvoraf foreløbig tre ejendomme i henholdsvis Lyngby, Farum og Høje-Taastrup konkret tilbyder personalerestaurant, og i flere af dem også træningscenter, receptionsservice m.v. Vores pipeline af boliger har udviklet sig særdeles positivt og rummer nu i størrelsesordenen 2.000 mulige boligbyggeretter, ligesom vi i regnskabsåret har fortsat opførelsen af Ammendrup Park i Helsinge og kun mangler 36 enheder, før området er udbygget. I løbet af året har vi opnået lokalplan til en bebyggelse på 59 lejligheder på Lyskær i Herlev, hvor opførelsen forventes påbegyndt i Q2 2025.”
Skærpet ESG-fokus
Regnskabsåret markerede også en vigtig milepæl i koncernens fokus på ESG-indsatsen, hvilket blandt andet kom til udtryk med offentliggørelsen af Stensdal Groups første bæredygtighedsrapport. “Rapporten markerede en vigtig milepæl og starten på en mere struktureret tilgang til bæredygtighed og mere gennemsigtighed i måden, vi som virksomhed arbejder med miljømæssige, sociale og ledelsesmæssige aspekter (ESG) i vores værdikæde,” fremgår det af årsregnskabets ledelsesberetning.
Med et dybdegående arbejde i regnskabsåret med emissionsregnskaber for ejendomsaktiviteterne, aktivitets- og omkostningsbaseret data, den dobbelte væsentlighedsanalyse samt fastsættelsen af ambitiøse reduktionsmål igennem tilslutningen til Science Based Targets Initiative er der lagt et godt fundament til at imødekomme EU’s rapporteringskrav i de kommende regnskabsår.
Vigtigheden af at være bedre på forkant med EU’s CSRD understreges desuden gennem Stensdal Groups overtagelse af aktiemajoriteten i Gardian (tidligere ParkZone) i oktober 2024. Dette medfører, at Stensdal Group opnår en størrelse og regnskabsklasse, der bevirker, at koncernen er omfattet af rapporteringskravene under CSRD pr. regnskabsåret 2025/26.
Forventninger til det kommende regnskabsår
I Stensdal Group fortsættes fokus på den strategiske udvikling i 2024/25 med et stærkt fokus på både ejendomsinvestering, udvikling af boligområdet og ansvarlighed i vores forretningspraksis. Med den fortsatte fremdrift og tilfredsstillende økonomiske resultater ser koncernen frem til endnu et spændende år.
Den samlede årsrapport findes via linket herunder: