Et af Danmarks stærkeste erhvervsknudepunkter (og hvorfor)
Når man tænker på dansk erhvervsliv, tænker man ofte på Indre København, Nordhavn eller måske Ørestad. Men et af Storkøbenhavns mest koncentrerede og dynamiske erhvervsområder ligger langs Ring 3 – fra Gladsaxe og Herlev i nord til Albertslund og Hvidovre i syd.
Det er her, Stensdal har placeret sine ejendomsinvesteringer i fire årtier. Og det er her, en række faktorer samles og skaber et erhvervsmiljø, der er svært at matche.
Virksomhedstæthed og diversitet
Ring 3-korridoren huser alt fra globale hovedkontorer til ambitiøse vækstvirksomheder. Gladsaxe Kommune rummer alene omkring 3.260 virksomheder og over 52.000 private og offentlige arbejdspladser. (Kilde: Erhvervsby) Læg dertil Herlev Mileparken-området, Avedøre Holme i Hvidovre og Hersted Industripark i Albertslund – så er det samlet set et erhvervsknudepunkt i sin helt egen liga.
Infrastruktur
Områdets infrastrukturelle fordele er markante. Ring 3 og Motorring 3 giver hurtig biladgang til hele Storkøbenhavn og Sjælland. S-togslinjer krydser korridoren flere steder. Og med Hovedstadens Letbane får området i 2026 en sammenhængende transportløsning, der gør bil-afhængigheden til en tilvalgsmulighed snarere end en nødvendighed.
Københavns Lufthavn ligger 20-30 minutters kørsel væk, og der er direkte S-togsforbindelse fra flere stationer i området.
Københavns Lufthavn ligger 20-30 minutters kørsel væk, og der er direkte S-togsforbindelse fra flere stationer i området.
Talent og uddannelse
DTU (Danmarks Tekniske Universitet) ligger i den nordlige ende af letbanestrækningen ved Lundtofte-området i Lyngby og er en af Nordeuropas stærkeste tekniske uddannelsesinstitutioner. Det skaber en naturlig pipeline af talent til virksomheder i området. Derudover giver placeringen midt i Storkøbenhavn adgang til en bredere arbejdskraftpulje end en placering i enten Indre By eller andre erhvervsområder.
Pris-kvalitet-ratio
Med kontorlejepriser, der ligger 30-40 % under København K, og moderne, energieffektive bygninger får virksomheder et væsentligt bedre pris-kvalitet-forhold. Den besparelse kan investeres i indretning, medarbejdergoder eller simpelthen styrke bundlinjen.
Vil du høre mere om fordelene ved at placere virksomheden i Storkøbenhavn? Så kontakt os og oplev samtidig kvaliteten i et Stensdal-lejemål
Katrine Ildal Nielsen
Katrine er Porteføljedirektør hos Stensdal med over 15 års erfaring fra bl.a. institutionel ejendomsinvestering og internationale ejendomsselskaber. Hun bringer et strategisk og operationelt helhedsblik til emner om udlejning, drift og porteføljeudvikling.
Læs mere om Katrine
