Dybendalsvænget 3, 2630 Taastrup

Dybendalsvænget – Stort domicilbyggeri til MTAB Danmark A/S i Taastrup

Kontor
Lager
10.617 m²

I 2024 starter vi opførelsen af et helt særligt doimicilbyggeri

Efter en god udviklingsproces, i tæt samarbejde med MTAB Danmark A/S som lejer, har Stensdal Group i juni 2024 opnået byggetilladelse til opførelse af et nyt domicilbyggeri på ejendomskoncernens grund på Dybendalsvænget 3 i Taastrup. Med tilladelsen i hus påbegynder Stensdal Group nu opførelsen af et helt særligt domicilbyggeri, hvor man allerede i 2025 forventer at byde den nye lejer indenfor i deres nye ejendom, bestående af i alt 10.617 m2 logistik og kontor.

I Klovtofte Erhvervsområde i Taastrup, vel nok bedre kendt som området “ved IKEA”, er Stensdal Group i forvejen velrepræsenteret med ejerskabet af flere markante erhvervsejendomme. Nemlig naboejendommen til IKEA på Mårkærvej 2, med 9.350 m² bygninger, den 13.500 m2 store flerbrugerejendom på Dybendalsvænget 3 og nu altså også snart med en stor og ganske særlig domicilejendom på nabogrunden på Dybendalsvænget 3 på 10.600 m2. Den samlede investering i ejendommen vil udgøre et mindre trecifret millionbeløb.

Ny lejer med særlige krav til byggeri

I Stensdal Group påbegynder man opførelsen af domicilejendommen straks efter sommerferien i samarbejde med Midtjysk Albyg, der forestår totalentreprisen af byggeriet. Bygningen er udviklet i en grundig proces med den nye lejer og således er planerne for de kommende lokaler også nøje udviklet med øje for deres specifikke behov. Den nye domicilejendom bliver nemlig lejemål og adresse for den nordiske transport- og logistikvirksomhed MTAB og deres danske afdeling. MTAB Danmark A/S specialiserer sig indenfor transport, håndtering og opbevaring af følsomme produkter og derfor stiller det – sammenlignet med en typisk logistikejendom – særlige krav til ejendommens sikringsniveau og den tekniske funktionalitet, herunder brandbekæmpelse, fugtighedsstyring m.v. Projektet opføres med isolerede betonelementer, og kontordelen etableres med ”kunstspor” på facaden, samt træbeklædning.
Taget på kontordelen etableres med huldæk. På lageret udføres taget med TTs’ere og galvaniserede højprofilplader og klargøres til solceller. Dertil er det ambitionen at domicilejendommen skal DGNB certificeres efter højest mulige niveau jf. de krav, der er til byggeriet og dets funktionalitet.

Attraktiv byggegrund
i stort set udbygget erhvervsområde

Klovtofte Erhvervsområde ligger mellem Roskildevej og Holbækmotorvejen – populært sagt “ved IKEA i Taastrup”. Området bærer præg af klassiske erhvervsbyggerier fra sen 60’erne og 70’erne, typisk med store arealer til lager og logistik. Stensdal Group ejer i forvejen ejendommen Mårkærvej 2, med 9.350 m² bygninger, og ejendommen Dybendalsvænget 3, nabobygningen til byggegrunden, på 13.500 m². En yderst attraktiv beliggenhed venter den nye lejer, og et mindst ligeså attraktivt lejemål.

Kontakt

Vil du høre mere om mulighederne?

Lars Vestergaard Olsen
Ejendomsdirektør

Tlf: +45 4068 2800
Mail: lvo@stensdal.dk